Description
En exclusivité chez Nicole et Catherine Michel agence immobilière : Découvrez ce superbe projet de deux villas sur plans de 300 m2 utiles chacune, idéalement situé à proximité du centre de Tannay dans un quartier très résidentiel.
Toutes les commodités sont proches, école, commerces ainsi que la gare de Tannay qui se rejoint en 12 minutes à pieds ou en 2 minutes de bus.
Chaque villa offre des espaces généreux et lumineux avec 100 m2 au sol par étage, 5 chambres à coucher et de beaux espaces de réception: idéal donc pour les familles!
Ce projet, bénéficiant d'un permis de construire en force, a été conçu par un architecte renommé de la région et sera réalisé par l'entreprise locale de renom, ROMANENS SA.
Les villas sont semi-individuelles, sans mur mitoyen: seules les zones de garage les relieront, garantissant ainsi une intimité optimale pour chaque espace .
L'ensemble architectural, tant intérieur qu'extérieur, a été soigneusement pensé pour créer un lieu harmonieux, chaleureux et convivial.
Les maisons sont dotées des dernières technologies énergétiques avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau (système complètement indépendant pour chaque villa), des panneaux photovoltaiques intégrés à la toiture, des briques CAPO pour une isolation respectueuse de l'environnement, des stores électriques avec télécommande.
Distribution:
Au rez:
Hall d'entrée avec vestiaire
Séjour-salle à manger de 40 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin
Cuisine équipée de 11 m2, ouverte sur séjour
Economat attenant à la cuisine
Chambre ou bureau de 13 m2
Salle de douche et WC invités
Au 1er étage:
Hall de distribution
Chambre parentale de 20 m2 avec salle de bain attenante de 6 m2, grand dressing et balcon de 9 m2
Chambre 2 de 12 m2
Chambre 3 de 13 m2
Chambre 4 de 12 m2
Salle de douche
Au sous-sol:
Hall de distribution
Salle de jeux de 23 m3 avec grand saut de loup
Cave de 24 m2
Chaufferie/local technique avec la PAC
Buanderie
Combles livrés brut de 85 m2, accessible par une trappe. Les combles sont aménageables en option.
Extérieurs:
Parcelle de 658 m2
Grande terrasse de 28 m2 orientée Sud-Est
Garage fermé avec 2 places avec attente pour chargeur véhicule électrique
1 place de parking extérieure
Panneaux solaires en toiture
Une piscine est proposée en option
Ce magnifique projet proposant de grandes villas familialles de haut standing, est une rare opportunité en plein coeur de Terre Sainte!
Toutes les commodités sont proches, école, commerces ainsi que la gare de Tannay qui se rejoint en 12 minutes à pieds ou en 2 minutes de bus.
Chaque villa offre des espaces généreux et lumineux avec 100 m2 au sol par étage, 5 chambres à coucher et de beaux espaces de réception: idéal donc pour les familles!
Ce projet, bénéficiant d'un permis de construire en force, a été conçu par un architecte renommé de la région et sera réalisé par l'entreprise locale de renom, ROMANENS SA.
Les villas sont semi-individuelles, sans mur mitoyen: seules les zones de garage les relieront, garantissant ainsi une intimité optimale pour chaque espace .
L'ensemble architectural, tant intérieur qu'extérieur, a été soigneusement pensé pour créer un lieu harmonieux, chaleureux et convivial.
Les maisons sont dotées des dernières technologies énergétiques avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau (système complètement indépendant pour chaque villa), des panneaux photovoltaiques intégrés à la toiture, des briques CAPO pour une isolation respectueuse de l'environnement, des stores électriques avec télécommande.
Distribution:
Au rez:
Hall d'entrée avec vestiaire
Séjour-salle à manger de 40 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin
Cuisine équipée de 11 m2, ouverte sur séjour
Economat attenant à la cuisine
Chambre ou bureau de 13 m2
Salle de douche et WC invités
Au 1er étage:
Hall de distribution
Chambre parentale de 20 m2 avec salle de bain attenante de 6 m2, grand dressing et balcon de 9 m2
Chambre 2 de 12 m2
Chambre 3 de 13 m2
Chambre 4 de 12 m2
Salle de douche
Au sous-sol:
Hall de distribution
Salle de jeux de 23 m3 avec grand saut de loup
Cave de 24 m2
Chaufferie/local technique avec la PAC
Buanderie
Combles livrés brut de 85 m2, accessible par une trappe. Les combles sont aménageables en option.
Extérieurs:
Parcelle de 658 m2
Grande terrasse de 28 m2 orientée Sud-Est
Garage fermé avec 2 places avec attente pour chargeur véhicule électrique
1 place de parking extérieure
Panneaux solaires en toiture
Une piscine est proposée en option
Ce magnifique projet proposant de grandes villas familialles de haut standing, est une rare opportunité en plein coeur de Terre Sainte!
Situation
Ideally located in a popular residential area of Tannay, just 5 minutes by bus from Coppet station!
The Léman-Express train takes you to the centre of Geneva in just 20 minutes. Geneva airport is just 15 minutes away by car.
Everything is within walking distance: the primary school, a magnificent playground, local shops, restaurants, the pilates centre, the beach and the port of Tannay.
The Léman-Express train takes you to the centre of Geneva in just 20 minutes. Geneva airport is just 15 minutes away by car.
Everything is within walking distance: the primary school, a magnificent playground, local shops, restaurants, the pilates centre, the beach and the port of Tannay.
