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Beau balcon avec vue dégagée sur le lac
Séjour/cuisine
Cuisine ouverte avec vue lac et accès balcon
Séjour avec vue dégagée sur le lac
Chambre 15 m2 côté Jura
Salle de douche/WC
Salle de douche/WC
Chambre côté lac 12.5 m2
Salle de bain/WC
Petite PPE de 9 logements
Carport
plan appartement
Plan de situation
Nouveau

Exclusivité: bel appartement traversant récent, vue lac, 2 chambres

Quartier calme au centre du village, gare à 4 minutes à pied, Tannay

CHF 1'280'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole et Catherine Michel - Agence immobilière: superbe appartement traversant récent avec 2 chambres et vue lac, au centre de Tannay

Situé au cœur du village, cet appartement exceptionnel de 84 m2, bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité.

À seulement 4 minutes à pied de la gare, il offre un accès rapide et direct à Genève et Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, tout en jouissant d’un environnement calme et verdoyant.

Niché dans un immeuble moderne et intimiste construit en 2017, composé de seulement 9 logements répartis sur trois niveaux avec ascenseur, ce bien unique séduit par sa faible consommation énergétique et son confort optimal. Conforme aux standards écologiques MINERGIE, il dispose d’une isolation périphérique de qualité, d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.

L’appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées, sa triple exposition d'angle, et présente des finitions contemporaines soignées avec son parquet en chêne et divers agencements sur-mesure. Le balcon, orienté Sud-Est, offre une jolie vue sur le lac, un cadre idyllique pour savourer un café matinal en toute sérénité ou partager un apéritif convivial entre amis.




Pour parfaire ce tableau, l’appartement inclut une cave ainsi que 2 places de parking, comprises dans le prix de vente.

Ce bel appartement représente une opportunité unique à ne pas manquer.



DISTRIBUTION:

Hall d'entrée avec dressing sur-mesure
Séjour/cuisine de 34 m2 avec accès balcon de 11 m2
Hall de distribution séparable par une paroi coulissante
Chambre 1 de 15 m2 (côté Jura)
1 salle de douche/WC
Chambre 2 de 12.5 m2 (côté lac)
1 salle de bain/WC

1 local buanderie/espace stockage

1 cave de 7 m2
1 place de parking couverte
1 place de parking extérieure

charges/mois CHF 470.- y compris fonds de rénovation




Situation

Le village de Tannay, offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Entouré de vignobles et de paysages verdoyants, il bénéficie d'un climat doux et d'une proximité avec le lac Léman. Il possède un accès au lac avec son petit port du Torry, entièrement rénové et ses 136 places d'amarrage, ainsi que sa plage ombragée.

Les services et infrastructures, tels qu'une école, une bibliothèque, une salle de spectacle et des commerces sont à disposition des habitants. C'est un lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature et la culture.

La gare de Tannay est à seulement 4 minutes de marche, celle de Coppet à 1.6km, vous offrant les meilleures options pour vous rendre à Genève ou à Lausanne sans voiture.
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Situation

Le village de Tannay, offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Entouré de vignobles et de paysages verdoyants, il bénéficie d'un climat doux et d'une proximité avec le lac Léman. Il possède un accès au lac avec son petit port du Torry, entièrement rénové et ses 136 places d'amarrage, ainsi que sa plage ombragée.

Les services et infrastructures, tels qu'une école, une bibliothèque, une salle de spectacle et des commerces sont à disposition des habitants. C'est un lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature et la culture.

La gare de Tannay est à seulement 4 minutes de marche, celle de Coppet à 1.6km, vous offrant les meilleures options pour vous rendre à Genève ou à Lausanne sans voiture.

Distances

localite
Transports publics
378 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
229 m
4'
4'
2'
Commerces
139 m
4'
4'
-

Contact

Nicole et Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl
Madame Nathalie de Chollet
Afficher les infos du contact
chemin de la Fontaine 2
1291 Commugny

Formulaire de contact