Descriptif
Chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière, nous vous proposons une magnifique villa individuelle située à Begnins.
Cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le tout dans un environnement très calme et verdoyant.
La maison, construite sur un terrain en pente, offre 6 chambres à coucher, dont une utilisée comme bureau.
À l’étage supérieur, accès principal de la maison:
Vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privative, une entrée avec accès au garage double fermé, ainsi qu'un hall avec escalier menant au rez-de-chaussée supérieur.
Au rez-de-chaussée supérieur:
La villa propose une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une première terrasse refaite avec très belle vue sur le lac.
Le niveau comprend également une salle à manger, un grand salon avec cheminée et accès à une seconde terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle.
Une grande suite parentale avec un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain privative complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée inférieur:
Il comprend trois chambres à coucher, un bureau, deux salles de bain, une buanderie, un local pour la citerne et la chaudière, une cave, et un WC séparé. Le bureau ouvre sur une autre terrasse couverte.
La cour dispose également d'un couvert à voitures pouvant accueillir deux véhicules sans compter les places de parking devant la maison.
La villa a été entièrement rénovée en 2016-2018 avec des matériaux de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage. La maison possède un système de chauffage au mazout par condensation très économique.
Begnins se trouve à seulement 7 mn en voiture de Gland, à 38mn de Genève centre et à 30 mn de Lausanne. Depuis la gare de Gland il faut compter 30mn en train jusqu'à Lausanne et 19mn jusquà Genève.
Cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le tout dans un environnement très calme et verdoyant.
La maison, construite sur un terrain en pente, offre 6 chambres à coucher, dont une utilisée comme bureau.
À l’étage supérieur, accès principal de la maison:
Vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privative, une entrée avec accès au garage double fermé, ainsi qu'un hall avec escalier menant au rez-de-chaussée supérieur.
Au rez-de-chaussée supérieur:
La villa propose une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une première terrasse refaite avec très belle vue sur le lac.
Le niveau comprend également une salle à manger, un grand salon avec cheminée et accès à une seconde terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle.
Une grande suite parentale avec un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain privative complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée inférieur:
Il comprend trois chambres à coucher, un bureau, deux salles de bain, une buanderie, un local pour la citerne et la chaudière, une cave, et un WC séparé. Le bureau ouvre sur une autre terrasse couverte.
La cour dispose également d'un couvert à voitures pouvant accueillir deux véhicules sans compter les places de parking devant la maison.
La villa a été entièrement rénovée en 2016-2018 avec des matériaux de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage. La maison possède un système de chauffage au mazout par condensation très économique.
Begnins se trouve à seulement 7 mn en voiture de Gland, à 38mn de Genève centre et à 30 mn de Lausanne. Depuis la gare de Gland il faut compter 30mn en train jusqu'à Lausanne et 19mn jusquà Genève.
Situation
Begnins est un charmant village qui offre une qualité de vie exceptionnelle avec un équilibre parfait entre sérénité et commodités pratiques.
Tout est à portée de main: poste, cafés, commerces, écoles. Le centre commercial le plus proche est à 7mn en voiture.
L'établissement scolaire de l'Esplanade accueille les élèves de la 1ère à la 11 ème année.
Pour les besoins scolaires, l'Association Intercommunale Scolaire de l'Esplanade (AISE) organise les transports pour les élèves.
La commune fait partie d'un réseau de dix communes qui collaborent pour fournir une éducation primaire et secondaire de qualité.
En outre, Begnins bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce aux transports publics, permettant une liaison aisée avec les villes environnantes. La ligne 820 assure le trajet en 20 minutes jusqu'à la gare de Nyon ou vous pourrez rejoindre Genève ou Lausanne. Begnins se trouve à seulement 7 mn en voiture de Gland, à 38mn de Genève centre et à 30 mn de Lausanne. Depuis la gare de Gland il faut compter 30mn en train jusqu'à Lausanne et 19mn jusquà Genève.
Pour ceux qui recherchent une expérience de vie villageoise authentique avec un accès facile aux commodités urbaines, Begnins représente un choix idéal.
Tout est à portée de main: poste, cafés, commerces, écoles. Le centre commercial le plus proche est à 7mn en voiture.
L'établissement scolaire de l'Esplanade accueille les élèves de la 1ère à la 11 ème année.
Pour les besoins scolaires, l'Association Intercommunale Scolaire de l'Esplanade (AISE) organise les transports pour les élèves.
La commune fait partie d'un réseau de dix communes qui collaborent pour fournir une éducation primaire et secondaire de qualité.
En outre, Begnins bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce aux transports publics, permettant une liaison aisée avec les villes environnantes. La ligne 820 assure le trajet en 20 minutes jusqu'à la gare de Nyon ou vous pourrez rejoindre Genève ou Lausanne. Begnins se trouve à seulement 7 mn en voiture de Gland, à 38mn de Genève centre et à 30 mn de Lausanne. Depuis la gare de Gland il faut compter 30mn en train jusqu'à Lausanne et 19mn jusquà Genève.
Pour ceux qui recherchent une expérience de vie villageoise authentique avec un accès facile aux commodités urbaines, Begnins représente un choix idéal.
