Descriptif
Nouveau et en exclusivité chez Nicole et Catherine Michel agence immobilière :
Cette jolie villa d'angle est située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Bogis Bossey. Elle se trouve proche de toutes les commodités et l'arrêt de bus menant à la gare de Coppet en 16 minutes, se trouve à deux pas.
Construite en 2008, elle offre 304 m2 utiles, 4 chambres, 2 salles d'eau et de belles pièces de réception. Elle propose tout le confort et les prestations d'un bien parfaitement entretenu et moderne avec des matériaux de haut standing agrémenté de sa pompe à chaleur.
Elle offre une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, une grande pièce de réception de près de 57 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, dont 1 master avec dressing et salle de bain en suite, plus une autre salle de douche séparée.
Une 4ème pièce polyvalente de 66 m2 avec vélux et fenêtre dans les combles, peut faire office de chambre, de bureau, de 2ème salon.
Le sous-sol est entièrement excavé et dispose d'une salle de jeux de 31 m2, d'une buanderie avec armoires sur-mesure, d'un local technique avec la PAC et d'un accès au grand garage double fermé par une porte électrique (2 places de parking intérieures plus 1- 2 places extérieures au rez).
La villa bénéficie d'un joli jardin d'angle, sans vis à vis, et avec un beau dégagement sur le Jura.
Elle est en parfait état d'entretien et les finitions ont été choisies avec beaucoup de goût et sont de très bonnes qualités. Des stores électriques sont installés dans toute la villa, ainsi qu'un aspirateur central.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec une distribution au sol.
Il s'agit d'une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec tout le confort moderne, à visiter rapidement !
REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec dressing
Cuisine ouverte avec bar, toute équipée, avec 2 frigos
Séjour de 44 m2 avec poêle et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
WC visiteurs
ETAGE :
Grand hall de distribution
Chambre parentale de 17.2 m2 avec dressing de 5.5 m2 et salle de bains+douches de 8 m2, accès au balcon
Chambre 2 de 15 m2
Chambre 3 de 15 m2
Salle de douche de 5 m2
COMBLES :
Pièce polyvalente de 66 m2 avec nombreux vélux et fenêtre
SOUS-SOL :
Salle de jeux de 31 m2 avec saut de loup
Buanderie avec évier, armoires sur mesure et saut de loup
Local technique avec boiler, PAC et aspirateur central
Garage fermé pour 2 voitures (porte automatique + porte simple) et accès direct à l'intérieur de la maison
EXTERIEUR :
Terrasse donnant sur le jardin avec vue sur le Jura
1-2 places de parking extérieures au rez
Stores électriques
Cette jolie villa d'angle est située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Bogis Bossey. Elle se trouve proche de toutes les commodités et l'arrêt de bus menant à la gare de Coppet en 16 minutes, se trouve à deux pas.
Construite en 2008, elle offre 304 m2 utiles, 4 chambres, 2 salles d'eau et de belles pièces de réception. Elle propose tout le confort et les prestations d'un bien parfaitement entretenu et moderne avec des matériaux de haut standing agrémenté de sa pompe à chaleur.
Elle offre une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, une grande pièce de réception de près de 57 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, dont 1 master avec dressing et salle de bain en suite, plus une autre salle de douche séparée.
Une 4ème pièce polyvalente de 66 m2 avec vélux et fenêtre dans les combles, peut faire office de chambre, de bureau, de 2ème salon.
Le sous-sol est entièrement excavé et dispose d'une salle de jeux de 31 m2, d'une buanderie avec armoires sur-mesure, d'un local technique avec la PAC et d'un accès au grand garage double fermé par une porte électrique (2 places de parking intérieures plus 1- 2 places extérieures au rez).
La villa bénéficie d'un joli jardin d'angle, sans vis à vis, et avec un beau dégagement sur le Jura.
Elle est en parfait état d'entretien et les finitions ont été choisies avec beaucoup de goût et sont de très bonnes qualités. Des stores électriques sont installés dans toute la villa, ainsi qu'un aspirateur central.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec une distribution au sol.
Il s'agit d'une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec tout le confort moderne, à visiter rapidement !
REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec dressing
Cuisine ouverte avec bar, toute équipée, avec 2 frigos
Séjour de 44 m2 avec poêle et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
WC visiteurs
ETAGE :
Grand hall de distribution
Chambre parentale de 17.2 m2 avec dressing de 5.5 m2 et salle de bains+douches de 8 m2, accès au balcon
Chambre 2 de 15 m2
Chambre 3 de 15 m2
Salle de douche de 5 m2
COMBLES :
Pièce polyvalente de 66 m2 avec nombreux vélux et fenêtre
SOUS-SOL :
Salle de jeux de 31 m2 avec saut de loup
Buanderie avec évier, armoires sur mesure et saut de loup
Local technique avec boiler, PAC et aspirateur central
Garage fermé pour 2 voitures (porte automatique + porte simple) et accès direct à l'intérieur de la maison
EXTERIEUR :
Terrasse donnant sur le jardin avec vue sur le Jura
1-2 places de parking extérieures au rez
Stores électriques
Situation
Au coeur du quartier résidentiel de Bogis-Bossey, c'est un lieu idéal pour les familles qui souhaitent offrir un bel environnement à leurs enfants, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités qui se trouvent à deux pas: école primaire, arrêt du bus pour Coppet (gare à 16min/ 2 bus par heure), parc et terrain de foot, accès autoroute, centre Manor, Auberge communale/boulangerie.
La commune de Bogis-Bossey fait partie du réseau pédagogique de Terre-Sainte qui regroupe toutes les infrastructures d'accueil pour petits et grands et l'école internationale de la Châtaigneraie se trouve à 5 minutes de vélo. Le village de Bogis-Bossey est à seulement 4 minutes de la sortie d'autoroute de Coppet, qui vous permettra de rejoindre Genève en 15 min, ou GVA Airport en 10 minutes.
La commune de Bogis-Bossey fait partie du réseau pédagogique de Terre-Sainte qui regroupe toutes les infrastructures d'accueil pour petits et grands et l'école internationale de la Châtaigneraie se trouve à 5 minutes de vélo. Le village de Bogis-Bossey est à seulement 4 minutes de la sortie d'autoroute de Coppet, qui vous permettra de rejoindre Genève en 15 min, ou GVA Airport en 10 minutes.