Descriptif
L'agence Nicole&Catherine Michel vous présente un très beau projet sur plans de 4 jolies villas jumelles situées au calme dans la commune du Grand-Saconnex.
La parcelle est proche des Organisations Internationales, de la gare Cornavin, de l'aéroport, des transports en commun et de toutes commodités (supermarché, restaurants, école, parc vert...)
La villa D (Lot 3) est dotée d'un jardin d'une belle taille sur une parcelle de 460m2.
Cette magnifique villa jumelle de 6 pièces offre une surface utile de 236m2 sur 3 étages.
Elle jouit de 4 belles chambres, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec véranda et terrasse ainsi que d'un sous-sol aménagé avec de la lumière.
Elle est disposée comme suit:
Rez-de-chaussée de 70 m² avec une très belle hauteur de plafond de 2,80 m.
- hall d'entrée avec armoire intégrée
- WC visiteur
- séjour/cuisine de 42,8m2 avec accès à la véranda, la terrasse et le jardin.
- cage d'escalier
1er étage : 80 m² de surface habitable avec une hauteur de plafond de 2,60 m.
- grande chambre parentale de 18m2 et sa salle de bain privative avec accès au balcon de 8m2
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 couloir/dégagement
Sous-sol: 70m2 avec hauteur de plafond de 2,50m.
- Chambre/bureau de 27m2 accès au patio de 9m2
- 1 cave
- 1 local technique
- 1 WC séparé pouvant acceuillir une douche
Cette promotion présente de nombreux avantages:
– Permis en force et démarrage du chantier dès la vente de 2 villas sur 4.
– Des panneaux solaires, pompe à chaleur individuelle et fenêtre triple vitrage.
– Une grande efficacité énergétique THPE.
– Une architecture moderne et durable.
– Toiture végétalisée
– Très bel ensoleillement.
– Quartier résidentiel très calme.
– Les espaces de vie sont agréables avec des beaux volumes grâce à une hauteur de plafond entre 2,80m et 2,60m en fonction des étages.
– Les villas ont été conçues pour une utilisation maximale de la lumière naturelle.
– Une préservation de la végétation et arbres existants qui générent de l’ombre naturelle.
– 2 places de parking inclues dans le prix.
Les Budgets alloués sont de:
– pour la cuisine de CHF 45’000.–
– pour les sanitaires CHF 16'000.-
– pour les Parquets de CHF 100.–/m²
– pour le carrelage de CHF 80.–/m²
La parcelle est proche des Organisations Internationales, de la gare Cornavin, de l'aéroport, des transports en commun et de toutes commodités (supermarché, restaurants, école, parc vert...)
La villa D (Lot 3) est dotée d'un jardin d'une belle taille sur une parcelle de 460m2.
Cette magnifique villa jumelle de 6 pièces offre une surface utile de 236m2 sur 3 étages.
Elle jouit de 4 belles chambres, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec véranda et terrasse ainsi que d'un sous-sol aménagé avec de la lumière.
Elle est disposée comme suit:
Rez-de-chaussée de 70 m² avec une très belle hauteur de plafond de 2,80 m.
- hall d'entrée avec armoire intégrée
- WC visiteur
- séjour/cuisine de 42,8m2 avec accès à la véranda, la terrasse et le jardin.
- cage d'escalier
1er étage : 80 m² de surface habitable avec une hauteur de plafond de 2,60 m.
- grande chambre parentale de 18m2 et sa salle de bain privative avec accès au balcon de 8m2
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 couloir/dégagement
Sous-sol: 70m2 avec hauteur de plafond de 2,50m.
- Chambre/bureau de 27m2 accès au patio de 9m2
- 1 cave
- 1 local technique
- 1 WC séparé pouvant acceuillir une douche
Cette promotion présente de nombreux avantages:
– Permis en force et démarrage du chantier dès la vente de 2 villas sur 4.
– Des panneaux solaires, pompe à chaleur individuelle et fenêtre triple vitrage.
– Une grande efficacité énergétique THPE.
– Une architecture moderne et durable.
– Toiture végétalisée
– Très bel ensoleillement.
– Quartier résidentiel très calme.
– Les espaces de vie sont agréables avec des beaux volumes grâce à une hauteur de plafond entre 2,80m et 2,60m en fonction des étages.
– Les villas ont été conçues pour une utilisation maximale de la lumière naturelle.
– Une préservation de la végétation et arbres existants qui générent de l’ombre naturelle.
– 2 places de parking inclues dans le prix.
Les Budgets alloués sont de:
– pour la cuisine de CHF 45’000.–
– pour les sanitaires CHF 16'000.-
– pour les Parquets de CHF 100.–/m²
– pour le carrelage de CHF 80.–/m²
Situation
La parcelle est proche des Organisations Internationales, de la gare Cornavin, de l'aéroport, des transports en commun et de toutes commodités (supermarché, restaurants, école, parc vert...).
La commune offre des écoles comme l'Ecolint aux Nations, école primaire au Grand-Saconnex village et école du Grand-Saconnex Place...
La commune a prévu d'aménagé dans le quartier une voie verte, itinéraire de mobilité douce.
Le Grand-Saconnex possède de nombreux arrêts de bus, desservis par les Transports publics genevois (TPG)7. Parmi eux, l'arrêt ayant le plus de correspondances est « Grand-Saconnex Place », desservi par les lignes de bus 5, 50, 53, 59 et F.
La commune offre des écoles comme l'Ecolint aux Nations, école primaire au Grand-Saconnex village et école du Grand-Saconnex Place...
La commune a prévu d'aménagé dans le quartier une voie verte, itinéraire de mobilité douce.
Le Grand-Saconnex possède de nombreux arrêts de bus, desservis par les Transports publics genevois (TPG)7. Parmi eux, l'arrêt ayant le plus de correspondances est « Grand-Saconnex Place », desservi par les lignes de bus 5, 50, 53, 59 et F.
